Altersruhesitz in Spanien

 

In den deutschen Ballungszentren ist bezahlbarer Wohnraum knapp. Wer jetzt in den Ruhestand wechselt, hat in den letzten Jahrzehnten oft Wohnungseigentum gebildet, in der Nähe seines Arbeitsplatzes. Das Haus ist längst abbezahlt, die Kinder gehen eigene Wege und das Haus ist jetzt eigentlich zu groß.
 
Könnten die Kinder nicht mehr damit anfangen? Sie arbeiten, haben gerade eine Familie gegründet und leiden unter den hohen Immobilienpreisen und Mieten. Wie wäre es, wenn der Sohn oder die Tochter einen Altersruhesitz in Spanien finanziert, und dafür ein Haus bekommt? Dann müsste sie oder er gleichzeitig noch die Geschwister auszahlen. Die Kosten müssten sich also im Rahmen halten.

 

Quelle: https://www.google.de/maps


In Spanien gibt es nicht nur Mallorca oder Teneriffa!

 

Eine Auswertung einer wichtigen spanischen Immobilienseite ergab am 23.02.23 folgende Ergebnisse:
 
Balearen:           6.699 Angebote            772 bis 180 T€                65 bis 90 T€
Teneriffa:           5.263 Angebote         2.061 bis 180 T€             437 bis 90 T€
Gran Canaria:   2.467 Angebote         1.268 bis 180 T€             293 bis 90 T€
Málaga             22.624 Angebote         5.380 bis 180 T€             998 bis 90 T€
Alicante           22.282 Angebote         8.730 bis 180 T€          2.876 bis 90 T€
Almería              6.924 Angebote         5.495 bis 180 T€          2.942 bis 90 T€
Poniente
   Almeriense     2.703 Angebote         2.281 bis 180 T€          1.332 bis 90 T€
 
oder anders formuliert:               
                                           ab 180 T€       90 bis 180 T€        bis 90 T€
Balearen:                        88,5%                        10,6%                       1,0%
Teneriffa:                        60,8%                        30,9%                      8,3%
Gran Canaria:                48,6%                        39,5%                     11,9%
Málaga                             76,2%                        19,4%                       4,4%
Alicante                           60,8%                         26,3%                      12,9%
Almería                           20,6%                         36,9%                      42,5%
Poniente
   Almeriense               15,6%                     35,1%                   49,3% <==

 

Die Auswahl erfolgte nur naxch touristisch interessanten Regionen, die sich an der Mittelmmeer-küste befinden. Die Namen der Küsten finden Sie hier:

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_spanischen_Küsten

 

Ich bin seit dem Sommer 2023 in den Ruhestand und organisiere meine Übersiedlung in die Gegend westlich von Almería. Von meinen Erfahrungen will ich gern berichten.

 

Und für die günstigen Preise in der Poniente Almeriense, also der Gegend westlich von Almería um Roquetas de Mar, gibt es auch qualitativ gute Angebote. Man könnte auch ein stark renovierungsbedürftiges Objekt günstig erwerben und nach eigenen Wünschen umbauen lassen. 

 

 

Quelle: https://www.google.de/maps


Angebote in Roquetas de Mar wären für eine Zielgruppe interessant, die 365 Tage im Jahr Urlaub machen will. Die Golfplätze und der Jachthafen von Almerimar hätten eine gehobene Zielgruppe mit gleichem Interesse. Vielleicht wäre Balerma für Menschen interessant, die einen ruhigen Ort am Strand suchen. Die Orte hinter der Küste könnte Menschen interessieren, die stärker in der spanischen Gesellschaft leben wollen und dann nur gelegentlich in die Touristenorte fahren.

 

Quelle: https://www.google.de/maps/@36.7227392,-2.6445764,12z


Die Comarca Poniente Almeriense ist eine der 7 Comarcas in der Provinz Almería. Sie wurde, wie alle Comarcas in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien, mit Wirkung zum 28. März 2003 eingerichtet. Die Comarca umfasst 10 Gemeinden mit einer Fläche von 970,51 km² und dem Hauptort El Ejido. Hinter der Küste befindet sich das größte Gemüseanbaugebiet Europas.